Grundstücks- & Rechtsfragen klären

Sie möchten ein Recht an einem Grundstück der Deutschen Bahn eintragen, ändern, löschen oder freigeben lassen? Oder es geht um einen Rangrücktritt im Grundbuch oder die Eintragung einer Baulast?

DB Immobilien bearbeitet diese grundbuchrechtlichen Anliegen und setzt die erforderlichen öffentlich-rechtlichen und privatrechtlichen Sicherungen um. Dazu gehören insbesondere Eintragungen und Löschungen von Rechten, Rangrücktritte in den Abteilungen II und III des Grundbuchs sowie Eintragungen in das Baulastenverzeichnis.

Reichen Sie Ihren Antrag für eine schnelle Bearbeitung direkt über unser Onlineportal ein.

Eine Vermessung betrifft ein Grundstück der Deutschen Bahn oder die Deutsche Bahn muss aufgrund einer Veränderung an Grundstücksgrenzen als Nachbarin beteiligt werden?

DB Immobilien ist in diesen Fällen Ansprechpartner für die zuständigen Vermessungsstellen. Das gilt insbesondere bei katasterrechtlichen Veränderungen an Grundstücksgrenzen sowie bei Gebäudeeinmessungen. 

Wenn die Deutsche Bahn im Rahmen einer Vermessungsangelegenheit beteiligt werden muss, senden Sie Ihre Anfrage und die zugehörigen Unterlagen bitte an: 

DB.Immobilien.Bodenordnungsverfahren@deutschebahn.com

Grundstücke werden neu zugeschnitten, Flächen neu verteilt oder bestehende Eigentumsverhältnisse innerhalb eines Verfahrens neu geordnet und Grundstücke oder Rechte der Deutschen Bahn sind davon betroffen?

DB Immobilien vertritt die Deutsche Bahn als Eigentümerin und Rechteinhaberin in Bodenordnungsverfahren, Flurbereinigungsverfahren und Baulandumlegungen. Dazu gehören insbesondere öffentlich-rechtliche Verfahren nach dem Baugesetzbuch und dem Flurbereinigungsgesetz. Wir bringen die Eigentums- und Rechtsinteressen der Deutschen Bahn in das jeweilige Verfahren ein und begleiten die notwendigen Abstimmungen. 

Wenn Grundstücke oder Rechte der Deutschen Bahn von einem solchen Verfahren betroffen sind, senden Sie Ihre Anfrage und die zugehörigen Unterlagen bitte an:

DB.Immobilien.Bodenordnungsverfahren@deutschebahn.com

Sie sind eine Kommune oder Behörde und möchten einen Erschließungs- oder Ausbaubeitragsbescheid an die Deutsche Bahn richten?

DB Immobilien bearbeitet die Vorgänge, bei denen die Deutsche Bahn Adressatin kommunaler Erschließungs- und Ausbaubeitragsbescheide ist.

Bitte senden Sie entsprechende Bescheide sowie zugehörige Anfragen direkt an:

EuABescheide@deutschebahn.com

Eine Liegenschaft eines Dritten wird zwangsversteigert und bestehende Rechte der Deutschen Bahn könnten davon betroffen sein?

DB Immobilien prüft und wahrt die Rechte der Deutschen Bahn im Zwangsversteigerungsverfahren und vertritt ihre Interessen im Zusammenhang mit der betroffenen Liegenschaft.

Wenn ein Zwangsversteigerungsverfahren Rechte der Deutschen Bahn betrifft, informieren Sie uns bitte unter:

DBIMM.Zwangsversteigerung@deutschebahn.com

Bei bestimmten Bahnliegenschaften bestehen besondere Eigentums- und Rechtsfragen, die im Zusammenhang mit der deutschen Wiedervereinigung entstanden sind.

DB Immobilien recherchiert, bearbeitet und dokumentiert diese besonderen Sachverhalte. Dazu gehören insbesondere Verfahren nach dem Vermögenszuordnungsgesetz, Restitutionen sowie die Bereinigung von Rechtsverhältnissen bei Bahnliegenschaften.

Bei Anfragen zu diesen besonderen Eigentums- und Rechtsverhältnissen wenden Sie sich bitte an:

DB.Immobilien.VZOG@deutschebahn.com