Büroflächen planen & betreiben

Wir gestalten moderne Bürostandorte für die Deutsche Bahn

Von der Standortplanung bis zum laufenden Betrieb.

DB Immobilien plant, realisiert und betreibt Büroflächen für die Gesellschaften des DB-Konzerns. Wir begleiten den gesamten Prozess – von der Bedarfsanalyse und Standortkonzeption über die Bereitstellung und Anmietung geeigneter Flächen bis zum Ausbau, zur Ausstattung und zum laufenden Betrieb.Unser Ziel ist es, funktionale, wirtschaftliche und zukunftsfähige Arbeitsorte zu schaffen, die den Anforderungen der jeweiligen Konzerngesellschaften und ihrer Mitarbeitenden entsprechen.

Unsere Aufgabe

Wir bündeln alle immobilienbezogenen Aufgaben rund um die Bürostandorte der Deutschen Bahn und bieten unseren konzerninternen Kunden Lösungen aus einer Hand.

Gemeinsam mit den Nutzer:innen entwickeln wir passende Standort- und Flächenkonzepte, realisieren moderne Arbeitsumgebungen und begleiten Veränderungen in der Arbeitswelt. Gleichzeitig sorgen wir für einen sicheren, wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb der Büroflächen.

Unsere Schwerpunkte

Standortplanung und Flächenbereitstellung

Wir analysieren den Flächenbedarf, entwickeln geeignete Standort- und Belegungskonzepte und steuern die Bereitstellung sowie die Anmietung passender Büroflächen für die Gesellschaften des DB-Konzerns.

Ausbau, Ausstattung und Arbeitswelten

Wir verantworten den Aus- und Umbau sowie die Ausstattung der Büroflächen. Gemeinsam mit den Nutzer:innen entwickeln wir moderne, tätigkeitsorientierte Arbeitswelten, die zu den jeweiligen Teams, Aufgaben und organisatorischen Anforderungen passen.

Betrieb und Bewirtschaftung

Wir steuern den laufenden Betrieb der Bürostandorte. Dazu gehören unter anderem Kosten, Sicherheit, Energie, Bewirtschaftung und die kontinuierliche Optimierung der Flächennutzung – mit dem Ziel eines wirtschaftlichen und nachhaltigen Immobilienbestands.

Wohnraummanagement

Wir schaffen Wohnraumangebote für Mitarbeitende im DB-Konzern – von der Vermietung bis zur Betreuung der Wohnungen. So unterstützen wir insbesondere in Regionen mit knappem Wohnungsmarkt den Start am neuen Arbeitsort und erleichtern berufliche Veränderungen innerhalb des Konzerns.